永丰基地公建区分别位于基地I-16、Ⅱ-14、Ⅱ-22、III-8和Ⅳ-4地块,总占地面积26.49公顷。
  目前可利用土地面积23.22公顷,主要集中在永丰基地中心区北清路沿线,规划总建筑面积约58万平方米,是海淀北部新区面积最大的公共服务区之一。公共服务区将建设信息枢纽中心、金融商贸中心、商务服务中心及生态办公区等配套设施,主要吸引银行、保险、证券等金融服务企业,并为其提供支持。建成后其功能和设施将对整个海淀北部新区形成较强的辐射作用。主公建区容积率为2.5,建筑限高60米,建筑密度30%,绿化率35%。
  公建区规划设计定位贯彻高标准、有特色、具有超前性和可持续发展的指导思想,要求体现鲜明的时代特征(现代感)和地区特点(简洁、清新、明快)。并考虑一次规划,分期建设的可行性,各区域功能相对独立,但彼此亦可结合成一个功能完备、方便舒适的服务整体。强调中心区和北清路景观,同周边绿地的融合与相互渗透。
  永丰基地公建区原规划定位是海淀山后的区域中心,是科技园区乃至海淀山后地区具有商务、金融、文化、管理等多项综合性功能的中心地带,是具有标志性意义的区域中心。
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